تغيير المستأجر والمستأجرين السابقين

ينهي مساعد تغيير المستأجر العقد القديم، يسجل العقد الجديد ويجدول التسليم. لا يتم حفظ أي شيء حتى الخطوة الأخيرة.

المساعد

1. الخروج: تاريخ الإشعار، تاريخ الانتقال والخروج (مطلوب)، السبب، واسترداد الوديعة.
2. المستأجر التالي: اختر عميلاً موجودًا، أضف مستأجرًا جديدًا، أو اتركه فارغًا. البداية هي اليوم التالي لتاريخ الانتهاء، دون تداخل. يتم تعبئة الإيجار ورسوم الخدمات مسبقًا من العقد السابق.
3. التسليم: موعد الفحص، الذي يظهر أيضًا في المواعيد النهائية والتقويم، الوقت، ملاحظة رئيسية والملاحظات.
4. تحقق من الملخص وانقر إنهاء. يتم حفظ كل شيء معًا أو لا يتم حفظه على الإطلاق.

ينتهي عقد الإيجار القديم في تاريخ الانتهاء. يتم تسجيل عقد الإيجار الجديد في الحال ولكنه يبدأ في تاريخ البدء الخاص به، ويتم فوتره المستأجر التالي فقط من ذلك الحين. إذا كان عقد الإيجار يغطي وحدتين، يتغير كلاهما معًا. نقل المستأجر إلى وحدة أخرى يقدم فقط الوحدات المجانية وينهي عقد الإيجار القديم في اليوم السابق. الفواتير الشهرية تكون للشهور الكاملة، بدون حساب يومي.

المستأجرون السابقون

العقود المنتهية والمؤرشفة مدرجة تحت العقارات → المستأجرون السابقون وعلى علامة التبويب المستأجرون السابقون لكل عقار. ابحث، قم بالتصفية حسب الوحدة، السنة أو الحالة، وصدّر بصيغة CSV أو PDF. نقرة تفتح الملف الكامل، للقراءة فقط: تفاصيل الإيجار، الوثائق، الفواتير، المدفوعات، بيانات المرافق، الرسائل الإلكترونية والملاحظات والسجل.

• يتم الاحتفاظ بكل شيء لمدة 20 عامًا بعد انتهاء عقد الإيجار. خلال تلك الفترة، لا يمكن حذف عقد الإيجار، الوحدة، الفواتير، المدفوعات والعميل.
• قبل 30 يومًا من النهاية، يتلقى المسؤولون إشعارًا بالجرس.
• بعد ذلك، يتم إخفاء الأسماء وبيانات الاتصال والملاحظات ونص العقد. تبقى المبالغ والتواريخ.