Pronat dhe njësitë

Një pronë është ndërtesa. Njësitë e saj janë apartamentet, garazhet dhe hapësirat e tjera që mund të jepen me qira. Kontratat e qirasë, qiratë dhe kostot e shërbimeve janë të lidhura me to.

Shto një pronë dhe njësitë e saj

1. Klikoni Pronë e re dhe futni emrin dhe adresën.
2. Hapni pronën dhe klikoni Redakto pronën. Dritarja ka seksionet Të dhënat bazë, Ndërtesa, Pajtimi i apartamenteve, Financa & kthimi dhe Menaxhimi. Fushat me gabime janë të shënuara në listën e seksioneve, dhe ju paralajmëroheni për ndryshimet e parruajtura.
3. Në Ndërtesa, shtoni numrat e shtëpive si 40 dhe 40a, pastaj vitin e ndërtimit, katet dhe numrin e parcelës. Përditëso nga regjistri i ndërtesave kërkon regjistrin federal zviceran të ndërtesave dhe banesave dhe tregon çdo fushë si të vjetër dhe të re. Ju shënoni atë që do të merrni. Asgjë nuk ruhet derisa të klikoni Ruaj.
4. Në Pajtimi i apartamenteve, çdo apartament i regjistrit shfaqet si i regjistruar tashmë ose i munguar. Ju vendosni nëse do ta krijoni ose do ta caktoni në një njësi ekzistuese. Asgjë nuk krijohet automatikisht.
5. Në Financa & kthimi, futni çmimin e blerjes, investimet, vlerën e siguruar dhe tranşet e hipotekës. Fitimi neto shfaqet sapo të regjistrohet një çmim blerjeje. Një hipotekë që skadon brenda 6 muajve renditet nën Çfarë po vjen në përmbledhje.
6. Hapni skedën Njësitë dhe klikoni Njësi e re. Ruaj & jep me qira shkon direkt në qiranë; Ruaj & shto një njësi tjetër mban dritaren të hapur.

Çfarë tregon faqja e pronës

Skedat janë Përmbledhje, Njësitë, Qiramarrësit, Financat, Dokumentet, Aktiviteti, Ish-qiramarrësit, Mirëmbajtja, Afatet dhe Kostot e shërbimeve. Përmbledhja tregon qiranë neto për muaj, rendimentin neto, njësitë e dhëna me qira dhe të lira, qiratë e hapura dhe qiratë e paguara në vit.

Arkivoni ose fshini

Përdorni Më shumë në pronë. Fshirja kërkon emrin dhe një kod 6-shifror të dërguar me e-mail, dhe prona më pas pret 30 ditë në kosh. Ajo është e bllokuar ndërsa kontratat e qirasë janë në zhvillim ose faturat janë të hapura. Faturat dhe faturat e pagesave nuk fshihen kurrë.