Mülkler ve birimler

Bir mülk, binadır. Birimleri, kiralayabileceğiniz daireler, garajlar ve diğer alanlardır. Kira sözleşmeleri, kira ve yan giderler bunlara bağlıdır.

Bir mülk ve birimlerini ekleyin

1. Tıklayın Yeni mülk ve ad ve adresi girin.
2. Mülkü açın ve tıklayın Mülkü düzenle. Pencere şu bölümleri içerir Temel veriler, Bina, Daireleri uzlaştır, Finans ve getiri ve Yönetim. Hatalı alanlar bölüm listesinde işaretlenir ve kaydedilmemiş değişiklikler hakkında uyarılırsınız.
3. İçinde Bina, 40 ve 40a gibi kapı numaraları ekleyin, ardından inşa yılı, katlar ve parsel numarası. Bina kaydından güncelle İsviçre federal bina ve konut kaydını sorgular ve her alanı eski ve yeni olarak gösterir. Hangi alanları devralacağınızı işaretlersiniz. Hiçbir şey kaydedilmez, tıklayana kadar Kaydet.
4. İçinde Daireleri uzlaştır, kayıtta her daire zaten kaydedilmiş veya eksik olarak gösterilir. Onu oluşturup oluşturmayacağınıza veya mevcut birime atayıp atamayacağınıza siz karar verirsiniz. Hiçbir şey otomatik olarak oluşturulmaz.
5. İçinde Finans ve getiri, satın alma fiyatı, yatırımlar, sigortalı değer ve ipotek dilimlerini girin. Satın alma fiyatı kaydedildiğinde net getiri görünür. 6 ay içinde süresi dolan bir ipotek, altında listelenir Yaklaşanlar genel bakışta.
6. Sekmeyi açın Birimler ve tıklayın Yeni birim. Kaydet & kiraya ver doğrudan kiraya geçer; Kaydet & başka bir birim ekle pencereyi açık tutar.

Mülk sayfasının gösterdiği

Sekmeler Genel bakış, Birimler, Kiracılar, Finanslar, Belgeler, Etkinlik, Eski kiracılar, Bakım, Son tarihler ve Yardımcı hizmet maliyetleri. Genel bakış, aylık net kira, net getiri, kiralanmış ve boş birimler, açık kiralar ve yıl içinde ödenen kiraları gösterir.

Arşivle veya sil

Kullanın Daha Fazla mülk üzerinde. Silme işlemi ad ve e-posta ile gönderilen 6 haneli bir kod ister ve mülk daha sonra 30 gün boyunca çöpte bekler. Kiralar devam ederken veya faturalar açıkken bloke edilir. Faturalar ve makbuzlar asla silinmez.