املاک و واحدها

یک ملک ساختمان است. واحدهای آن آپارتمان‌ها، گاراژها و فضاهای دیگری هستند که می‌توانید اجاره دهید. اجاره‌نامه‌ها، اجاره و هزینه‌های جانبی همگی به آنها وابسته‌اند.

افزودن یک ملک و واحدهای آن

1. کلیک کنید ملک جدید و نام و نشانی را وارد کنید.
2. ملک را باز کرده و کلیک کنید ویرایش ملک. پنجره دارای بخش‌های داده‌های پایه, ساختمان, آشتی آپارتمان‌ها, مالی و بازده و مدیریت. فیلدهای دارای خطا در لیست بخش علامت‌گذاری می‌شوند و به شما درباره تغییرات ذخیره‌نشده هشدار داده می‌شود.
3. در ساختمان، شماره‌های خانه مانند ۴۰ و ۴۰a را اضافه کنید، سپس سال ساخت، طبقات و شماره قطعه. به‌روزرسانی از ثبت ساختمان ثبت فدرال ساختمان‌ها و واحدهای مسکونی سوئیس را پرسش می‌کند و هر فیلد را به‌صورت قدیمی و جدید نشان می‌دهد. آنچه می‌خواهید بپذیرید را علامت بزنید. تا کلیک نکنید چیزی ذخیره نمی‌شود ذخیره.
4. در آشتی آپارتمان‌ها، هر آپارتمان در ثبت به عنوان ثبت‌شده یا مفقود نشان داده می‌شود. شما تصمیم می‌گیرید که آیا آن را ایجاد کنید یا به یک واحد موجود اختصاص دهید. هیچ چیزی به‌طور خودکار ایجاد نمی‌شود.
5. در مالی و بازده، قیمت خرید، سرمایه‌گذاری‌ها، ارزش بیمه شده و بخش‌های وام مسکن را وارد کنید. بازده خالص زمانی که قیمت خرید ثبت شود ظاهر می‌شود. وامی که در عرض ۶ ماه منقضی می‌شود تحت آنچه در پیش است در نمای کلی.
6. زبانه را باز کنید واحدها و کلیک کنید واحد جدید. ذخیره و اجاره دادن مستقیماً به قرارداد اجاره می‌رود؛ ذخیره و افزودن واحد دیگر پنجره را باز نگه می‌دارد.

صفحه ملک چه چیزی نشان می‌دهد

زبانه‌ها عبارت‌اند از نمای کلی, واحدها, مستأجران, امور مالی, اسناد, فعالیت, مستاجران سابق, نگهداری, مهلت‌ها و هزینه‌های جانبی. نمای کلی اجاره خالص ماهانه، بازده خالص، واحدهای اجاره شده و خالی، اجاره‌های باز و اجاره‌های پرداخت شده در سال را نشان می‌دهد.

بایگانی یا حذف

استفاده کنید از بیشتر روی ملک. حذف، نام و یک کد ۶ رقمی ارسال‌شده با ایمیل را می‌خواهد و سپس ملک ۳۰ روز در سطل زباله می‌ماند. تا زمانی که اجاره‌ها در جریان یا فاکتورها باز باشند، مسدود است. فاکتورها و رسیدها هرگز حذف نمی‌شوند.