Зміна орендаря та колишні орендарі

Асистент зміни орендаря завершує старий договір оренди, реєструє новий та планує передачу. Нічого не зберігається до останнього кроку.

Асистент

1. Виїзд: дата повідомлення, дата виїзду та кінцева дата (обов'язково), причина та повернення депозиту.
2. Наступний орендар: виберіть існуючого клієнта, додайте нового орендаря або залиште порожнім. Початок — це день після дати закінчення, без перетинів. Орендна плата та плата за послуги заповнюються з попереднього договору оренди.
3. Передача: оглядова зустріч, яка також з'являється у термінах та календарі, час, ключова примітка та зауваження.
4. Перевірте підсумок і натисніть Завершити. Все зберігається разом або не зберігається взагалі.

Старий договір оренди закінчується на дату закінчення. Новий договір оренди записується одразу, але починається з дати початку, і наступний орендар виставляється рахунок лише з цього моменту. Якщо договір оренди охоплює дві одиниці, обидві змінюються разом. Перемістити орендаря в іншу одиницю пропонує лише вільні одиниці та завершує старий договір оренди за день до цього. Щомісячні рахунки виставляються за цілі місяці, без щоденного пропорційного розрахунку.

Колишні орендарі

Завершені та архівовані орендні договори перераховані під Нерухомість → Колишні орендарі і на вкладці Колишні орендарі кожної власності. Пошук, фільтрація за одиницею, роком або статусом, експорт CSV або PDF. Клік відкриває повний файл, лише для читання: деталі оренди, документи, рахунки, платежі, звіти про комунальні послуги, листи та електронні листи, нотатки та журнал.

• Усе зберігається протягом 20 років після закінчення оренди. Протягом цього часу оренда, одиниця, рахунки, платежі та клієнт не можуть бути видалені.
• За 30 днів до кінця адміністратори отримують сповіщення.
• Після цього імена, контактні дані, нотатки та текст контракту анонімізуються. Суми та дати залишаються.