Смяна на наемател и бивши наематели

Асистентът за смяна на наемател прекратява стария договор, записва новия и планира предаването. Нищо не се запазва до последната стъпка.

Асистентът

1. Изнасяне: дата на уведомление, дата на изнасяне и крайна дата (задължително), причина и възстановяване на депозита.
2. Следващ наемател: изберете съществуващ клиент, добавете нов наемател или оставете празно. Началото е денят след крайната дата, без припокриване. Наемът и таксите за услуги са предварително попълнени от предишния договор.
3. Предаване: инспекционната среща, която също се появява в сроковете и календара, времето, ключова бележка и забележки.
4. Проверете обобщението и кликнете Завършете. Всичко се запазва заедно или изобщо не се запазва.

Старият наемен договор приключва на крайната дата. Новият наемен договор се записва веднага, но започва на началната си дата, и следващият наемател се фактурира само от тогава. Ако наемният договор обхваща две единици, и двете се променят заедно. Преместете наемател в друга единица предлага само свободни единици и прекратява стария наем ден преди това. Месечните фактури са за цели месеци, без дневно пропорционално изчисление.

Бивши наематели

Приключените и архивираните наеми са изброени под Легища → Бивши наематели и на раздела Бивши наематели на всеки имот. Търсете, филтрирайте по единица, година или статус и експортирайте в CSV или PDF. Клик отваря пълния файл, само за четене: детайли на наема, документи, фактури, плащания, отчети за разходи, писма и имейли, бележки и лог.

• Всичко се съхранява за 20 години след края на наемния договор. В рамките на това време наемният договор, единицата, фактурите, плащанията и клиентът не могат да бъдат изтрити.
• 30 дни преди края, администраторите получават известие с камбанка.
• След това, имената, контактните данни, бележките и текстът на договора се анонимизират. Сумите и датите остават.