유지 보수 사례 및 마감일
사진과 비용을 포함하여 손상 및 수리를 기록하고 서비스 날짜, 통지 날짜 및 기준 요율을 확인하세요.
유지 보수는 첫 보고서부터 수리업자의 청구서까지 수리를 함께 유지합니다. 마감일은 부동산 관리자가 놓치지 말아야 할 모든 날짜를 수집합니다.
찾을 수 있는 곳부동산 → 부동산 → 부동산 열기 → 유지보수 그리고 … → 마감일.
사건 기록
- 클릭하세요 손상 기록 그리고 제목을 입력하세요, 예를 들어 '부엌 수도꼭지가 새고 있습니다'.
- 선택적으로 설명, 사진 추가, 긴급 (낮음, 정상, 긴급, 비상), 단위, 책임자, 거래처(공급업체), 약속 및 비용 추정.
- 상태를 설정하세요: 새로운, 진행 중 또는 완료. 담당자는 작업을 받고, 그것은 완료됩니다. 완료. 사진은 파일 저장소로 이동합니다.
- 클릭하세요 송장을 기록하세요 거래자가 청구서를 발행할 때. 유지보수 카테고리의 비용으로 저장되고, 해당 부동산 및 단위에 할당되며, 부동산의 재정에 나타납니다.
세입자가 포털에서 손상을 보고하면, 사례로 여기에 도착합니다. 귀하의 팀은 벨과 이메일로 통보받으며, 세입자는 상태가 변경될 때 통보받습니다.
마감일
마감일 추가 난방, 엘리베이터, 소화기와 같은 서비스 주기와 정책을 기록합니다. 반복 주기와 알림 시점을 선택하세요. 날짜, 임대 종료, 문서 만료 및 수리 약속이 자동으로 나타납니다. 알림은 한 번, 벨과 이메일로 오며, 모든 것이 IDup 캘린더에 있습니다.
기준 금리
스위스 임대료는 기준 이자율에 따라 달라집니다. 새로운 이자율은 직접 입력해야 하며, IDup은 이를 가져오지 않습니다. 관리자는 몇 개의 임대차 계약이 영향을 받는지 통보받습니다. 페이지에는 임대차 계약 목록과 임대료 인하 또는 인상을 위한 대략적인 추정치와 텍스트 템플릿이 나와 있습니다. 세입자에게 자동으로 보내지지 않습니다. 공식 양식은 여전히 필요합니다.
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