Nájmy a nájemníci

Nájemní smlouva váže nájemce k jednotce s nájmem, poplatky za služby a termínem. Nájemce je běžný zákazník, takže faktury a dokumenty zůstávají u záznamu zákazníka.

Vytvořit nájemní smlouvu

1. Na jednotce klikněte Nový nájem. Vyberte existujícího zákazníka nebo Vytvořit nového nájemníka. IDup vás varuje před duplikáty.
2. Zadejte začátek, čistý nájem za měsíc, poplatky za služby za měsíc a zálohu. Typ poplatků za služby je Na účet (uhrazeno později), Paušální sazba, Přímý nájemce nebo Žádný.
3. Přidat smlouvu: Z šablony (byt nebo garáž), Nahrát soubor, včetně jednoho, který je již podepsán, nebo Propojit existující smlouvu. Odpovídající smlouva nájemce je pouze navržena; vy ji potvrdíte.

Chcete-li odeslat smlouvu k online podpisu, viz Online nájemní smlouva.

Nájem, termín a několik jednotek

• Upravit nájem nastaví nové čisté nájemné a nové poplatky za služby od určitého data. Budoucí datum je naplánováno a aplikováno automaticky. Již vystavené faktury zůstávají nezměněny.
• Ukončit žádá o datum ukončení nájemní smlouvy (Nájem končí dne).
• Jeden nájem může pokrývat několik jednotek, například kancelář a sklad. Karta Jednotky v tomto nájmu má Přidat jednotku, Nastavit jako hlavní jednotku a Odstranit. Nájemné a poplatky za služby se vztahují na hlavní jednotku, takže plochy a celkové částky nejsou počítány dvakrát.
• Pokud změníte poplatky za služby na jednotce, která má běžící nájemní smlouvu, IDup se zeptá, zda chcete změnit i tuto smlouvu. Ne ponechává změnu jako výchozí pouze pro nové nájmy.

Vaši nájemníci

Karta Nájemci zobrazí jeden řádek na nájemce s jednotkami, začátkem, celkem za měsíc, otevřenou částkou a kontaktem. Zpráva odesílá e-mail a ukládá jej jako poznámku do složky zákazníka; potřebuje e-mailovou adresu. Pro poskytnutí přístupu nájemci do zákaznické oblasti, viz Portál nájemníka a hlášení škod.