Nájemní platby a nájemní účet

Každý nájem má účet nájemného: co je splatné každý měsíc a co bylo zaplaceno. Nemusíte na to vystavovat fakturu.

Založte účet pro nájemné

Dokud není nemovitost spuštěna, karta se ptá Založte účet pro nájemné pro Musterweg 12 – zaplaceno do kdy? Klikněte Začněte nyní, vyberte Zaplaceno do včetně a kliknout Přenést jako zaplacené. Počáteční zůstatek je označen jako takový a může být zrušen na základě nájemní smlouvy. Nic se nespouští samo.

Zaznamenat platby

• Zaznamenat platbu bere částku, datum, typ (Banka, Hotovost, TWINT, Offset nebo Jiné) a případně měsíc. Měsíc zaplaceno zaúčtuje celý měsíc. Hromadný záznam dělá to pro několik nájemníků najednou.
• Špatná platba není smazána. Použijte Zrušit platbu a uveďte důvod.
• Importovat bankovní výpis čte soubory camt.053 nebo camt.054. IDup přiřazuje podle platební reference, IBAN nebo jména a částky. Pochybné kredity čekají pod Zkontrolovat návrhy banky. Pro živé bankovní připojení je potřeba účastnická smlouva s vaší bankou.
• Vytvořit platební odkaz umožňuje nájemci platit kartou nebo PayPalem, nebo pomocí TWINT nebo QR kódu prostřednictvím platební metody, kterou jste připojili. Platba se okamžitě zobrazí na účtu.

Přečíst stránku

Klíčové údaje jsou Splatné tento měsíc, Zaplaceno, Otevřít, Po splatnosti a Platební sazba. Klikněte na řádek pro účet nájemce. Roční mřížka zobrazí nájemce za 12 měsíců. Výpis z účtu se exportuje jako PDF, Excel nebo CSV. QR platební složenky na celý rok přicházejí jako jeden PDF.

Nájemci a účetnictví

Nájemci vidí stejný účet v zákaznické oblasti. Pokud je zapnuto účetnictví IDup, nájemné a platby jsou také zaúčtovány na účty, které vyberete pro každou nemovitost pod Účetnictví. Více → Počáteční zůstatek otevření zaúčtuje již zaplacené měsíce s náhledem a lze je zvrátit.