Contractes de lloguer i inquilins

Un contracte d'arrendament vincula un llogater a una unitat amb un lloguer, càrrecs de servei i un termini. El llogater és un client normal, de manera que les factures i els documents es mantenen amb el registre del client.

Crear un contracte de lloguer

1. A la unitat, faci clic Nou contracte d'arrendament. Trieu un client existent o Crear nou llogater. IDup l'avisa sobre duplicats.
2. Introduïu l'inici, el lloguer net per mes, les despeses de servei per mes i el dipòsit. El tipus de despeses de servei és A compte (liquidat més tard), Tarifa plana, Directe amb l'inquilí o Cap.
3. Afegeixi el contracte: Des de plantilla (apartament o garatge), Pugi un fitxer, incloent-ne un que ja està signat, o Enllaçar contracte existent. Un contracte coincident del llogater només es suggereix; vostè el confirma.

Per enviar l'acord per a signatura en línia, vegeu Contracte de lloguer en línia.

Lloguer, termini i diverses unitats

• Ajustar el lloguer estableix un nou lloguer net i nous càrrecs de servei a partir d'una data. Una data futura es programa i s'aplica automàticament. Les factures ja emeses es mantenen sense canvis.
• Rescindir demana la data en què finalitza el contracte de lloguer (El contracte de lloguer finalitza el).
• Un contracte de lloguer pot cobrir diverses unitats, per exemple, una oficina i un magatzem. La targeta Unitats en aquest contracte de lloguer té Afegeixi una unitat, Fer unitat principal i Eliminar. El lloguer i les despeses de serveis s'apliquen a la unitat principal, de manera que les àrees i els totals no es compten dues vegades.
• Si canvia les despeses de servei en una unitat que té un contracte en vigor, IDup pregunta si també ha de canviar aquest contracte. No manté el canvi com a predeterminat només per a nous contractes d'arrendament.

Els seus llogaters

La pestanya Inquilins mostra una fila per llogater amb unitats, inici, total per mes, import obert i contacte. Missatge envia un correu electrònic i el guarda com una nota al fitxer del client; necessita una adreça de correu electrònic. Per donar accés a un inquilí a l'àrea de clients, vegeu El portal de l'inquilí i els informes de danys.