IDup ofereix als gestors de propietats una plataforma per a unitats, propietaris, llogaters, contractes, facturació i comunicació — i ofereix a cada llogater una app gratuïta per a xat, cites, documents i factures.
La major part del treball en la gestió de propietats no és prendre decisions, és respondre. On és el meu contracte, quan ve el lampista, què és aquest càrrec en el meu extracte, a qui truco sobre la calefacció. Cada una d’aquestes preguntes costa una trucada, i cada trucada passa en el moment menys convenient.
Quan els llogaters poden veure els seus propis documents, factures i cites, i poden escriure un missatge en lloc de trucar, el volum d’interrupcions cau dràsticament — i el que queda arriba per escrit, en un sol lloc, amb la unitat a la qual pertany.
Unitats, propietaris, llogaters, contractes, documents, facturació i comunicació en una sola plataforma en lloc d’una estructura de carpetes, una bústia de correu i un full de càlcul que només una persona entén.
Cada registre porta la seva història completa, de manera que un col·lega pot fer-se càrrec d’un edifici o un inquilí sense un llarg traspàs. Qui va acordar què, quina reparació es va prometre, quina declaració es va enviar — tot està registrat en lloc de ser a la memòria d’algú.
Elements oberts, factures recurrents, sol·licituds i terminis en una sola pantalla.
Accedeix a contractes i registra costos durant una visita o una inspecció, en qualsevol dispositiu.
Fotografia factures i rebuts de manteniment al lloc i la IA els llegeix, els codifica i els registra contra la unitat correcta amb el document adjunt.
Les preguntes estàndard dels llogaters i possibles clients són respostes pel chatbot les 24 hores, i les dades de contacte es capturen — així una sol·licitud de visita a les deu de la nit no es perd al matí.
Les factures i els documents es llegeixen i s'arxiven automàticament a la unitat i propietari correctes.
Factures recurrents, recordatoris de pagament i alertes de termini s'executen per si mateixes.
Una sol·licitud es converteix en una tasca, una cita, una factura i un pagament registrat — amb cada document adjuntat a la unitat a la qual pertany.
Res s’ha de tornar a escriure, així que l’adreça al contracte, a la factura i als comptes és la mateixa, i una pregunta sobre qualsevol d’ells es respon obrint un sol registre.
Dades de llogaters i propietaris xifrades en servidors segurs a tot el món, amb permisos granulars.
Des d'un grapat d'unitats fins a un portafoli complet sense canviar de sistemes.
Marca una casella quan creïs l'inquilí i la invitació surt en nom de la teva empresa. L'inquilí obté un compte personal gratuït amb xat, cites, documents i factures per a la seva pròpia unitat — i res més.
Els llogaters envien un missatge amb una foto del defecte en lloc de trucar a qui respongui. La conversa es manté amb el lloguer, de manera que un col·lega pot continuar-la i res queda en un telèfon privat.
Una visita, un lliurament o una reparació s'envia al llogater com una entrada de calendari que poden acceptar o rebutjar, amb un recordatori abans del dia — que és el que evita que un enginyer es quedi davant d'una porta tancada.
Els lloguers i càrrecs de servei es facturen automàticament en el seu propi cicle i es concilien quan es paguen, i els contractes, protocols i extractes es mantenen cercables sota la unitat a la qual pertanyen.
IDup automatitza la rutina — facturació recurrent, recordatoris, arxiu, seguiments — i dóna als inquilins un lloc on consultar les coses per si mateixos, perquè el teu dia no estigui fet d’interrupcions.
La càrrega en la gestió de propietats rarament és una única tasca difícil. És el nombre de petites tasques, cadascuna de les quals arriba per telèfon, cadascuna de les quals requereix trobar un document, i cap de les quals es pot planificar.
Donar a l’altra part una app canvia la forma d’aquesta càrrega. Les consultes desapareixen, les preguntes arriben per escrit, i el que queda és la feina que realment necessita una persona.
Unitats, propietaris, llogaters, contractes, elements pendents i sol·licituds — clarament en un sol lloc, a l’escriptori i al telèfon.
Veus quins lloguers estan pendents, quins contractes acaben aquest trimestre, quins costos de manteniment estan superant el pressupost i quina sol·licitud encara necessita una resposta avui.
Cada xifra es desglossa en les entrades i els documents que hi ha darrere, de manera que una pregunta d’un propietari es respon a la reunió en lloc de després.
Els conflictes de propietat es decideixen per la documentació, i apareixen molt després que tothom hagi oblidat els detalls: un protocol de lliurament de fa quatre anys, un estat de càrrecs de servei, un missatge acordant una reparació, la versió del contracte que realment es va signar.
En una estructura de carpetes, trobar aquestes coses és un matí de feina i, de vegades, un fracàs. Adjuntes a la unitat i al lloguer, amb la conversa que les va produir, és una cerca.
Això també és per què l’aplicació d’inquilins val més del que sembla. El que es va enviar, quan es va enviar i si es va llegir es registra a ambdues parts, cosa que elimina la majoria de discussions abans que comencin.
No pagues extra per la resta de la plataforma. El mateix inici de sessió et dóna comptabilitat amb captura de rebuts AI, facturació i pagaments en línia, presentació d’impostos, estats anuals i informes financers, un CRM complet amb oportunitats, pressupostos i contractes, projectes, tiquets, un portal de clients, gestió d’empleats i nòmines, permisos i espais de treball multi-llogater.
També et proporciona la capa moderna que la majoria d’eines de propietat no tenen: IDup AI com a assistent, un chatbot AI per al teu lloc web, fluxos de treball automatitzats, un agent de xarxes socials, campanyes de màrqueting i una bústia compartida per a WhatsApp, SMS, correu electrònic i social.
Així que la intermediació, la gestió i la comptabilitat funcionen amb un registre per objecte i per client — en 27 idiomes, en 20 monedes, complint amb el GDPR, en servidors segurs a tot el món, en escriptori i a l’aplicació mòbil.
Copyright © 2026 - IDup. Tots els drets reservats.
Utilitzem cookies
Utilitzem cookies necessàries per fer funcionar aquest lloc web. Amb el vostre consentiment, també utilitzem Google Analytics per entendre com s'utilitza el nostre lloc web. Podeu canviar la vostra elecció en qualsevol moment. Política de cookies · Política de Privacitat
