Casos de manteniment i terminis

El manteniment manté una reparació unida des del primer informe fins a la factura del professional. Els terminis recullen cada data que un gestor de propietats no ha de perdre.

Registrar un cas

1. Faci clic Registrar danys i introdueixi un títol, com ara «La aixeta de la cuina degota».
2. Opcionalment afegiu descripció, fotos, Urgència (Baix, Normal, Urgent, Emergència), la unitat, la persona responsable, el professional (un proveïdor), una cita i un pressupost.
3. Estableixi l'estat: Nou, En progress o Fet. La persona responsable rep una tasca, i es completa amb Fet. Les fotos van a l'emmagatzematge d'arxius.
4. Faci clic Registre factura quan el professional factura. Es guarda com una despesa a la categoria Manteniment, assignada a la propietat i unitat, i apareix a les finances de la propietat.

Quan un llogater informa de danys al portal, arriba aquí com un cas. El seu equip és informat a la campana i per correu electrònic, i el llogater és informat quan l'estat canvia.

Dates límit

Afegir termini registra intervals de servei com calefacció, ascensor i extintors, i pòlisses. Triï una repetició i quan vol ser recordat. Les dates de notificació, finalitzacions de contracte, caducitat de documents i cites de reparació apareixen automàticament. El recordatori arriba una vegada, a la campana i per correu electrònic, i tot està al calendari d'IDup.

Tipus d'interès de referència

Els lloguers suïssos depenen del tipus d'interès de referència. Vostè introdueix els nous tipus; IDup no els recupera. Els administradors són informats de quants contractes de lloguer es veuen afectats. Una pàgina llista aquests contractes amb una estimació aproximada i una plantilla de text per a una reducció o augment del lloguer. Res no s'envia automàticament als llogaters. Encara es requereix el formulari oficial.