Αλλαγή ενοικιαστή και πρώην ενοικιαστών

Ο βοηθός αλλαγής ενοικιαστή τερματίζει το παλιό μισθωτήριο, καταγράφει το νέο και προγραμματίζει την παράδοση. Τίποτα δεν αποθηκεύεται μέχρι το τελευταίο βήμα.

Ο βοηθός

1. Αποχώρηση: ημερομηνία ειδοποίησης, ημερομηνία αποχώρησης και λήξης (απαιτείται), λόγος και επιστροφή της κατάθεσης.
2. Επόμενος ενοικιαστής: επιλέξτε έναν υπάρχοντα πελάτη, προσθέστε έναν νέο ενοικιαστή ή αφήστε το κενό. Η έναρξη είναι την επόμενη ημέρα από την ημερομηνία λήξης, χωρίς επικάλυψη. Το ενοίκιο και οι χρεώσεις υπηρεσιών είναι προγεμισμένα από την προηγούμενη μίσθωση.
3. Παράδοση: το ραντεβού επιθεώρησης, το οποίο εμφανίζεται επίσης στις προθεσμίες και στο ημερολόγιο, η ώρα, μια βασική σημείωση και παρατηρήσεις.
4. Ελέγξτε την περίληψη και κάντε κλικ Ολοκλήρωση. Όλα αποθηκεύονται μαζί ή καθόλου.

Η παλιά μίσθωση λήγει στην ημερομηνία λήξης. Η νέα μίσθωση καταγράφεται αμέσως αλλά ξεκινά στην ημερομηνία έναρξης της, και ο επόμενος ενοικιαστής τιμολογείται μόνο από τότε. Αν η μίσθωση καλύπτει δύο μονάδες, και οι δύο αλλάζουν μαζί. Μετακίνηση ενοικιαστή σε άλλη μονάδα προσφέρει μόνο ελεύθερες μονάδες και λήγει η παλιά μίσθωση την προηγούμενη ημέρα. Τα μηνιαία τιμολόγια είναι για ολόκληρους μήνες, χωρίς ημερήσια αναλογία.

Πρώην ενοικιαστές

Οι λήξασες και αρχειοθετημένες μισθώσεις παρατίθενται υπό Ακίνητα → Πρώην Ενοικιαστές και στην καρτέλα Πρώην ενοικιαστές κάθε ιδιοκτησίας. Αναζητήστε, φιλτράρετε ανά μονάδα, έτος ή κατάσταση και εξάγετε CSV ή PDF. Ένα κλικ ανοίγει το πλήρες αρχείο, μόνο για ανάγνωση: λεπτομέρειες μίσθωσης, έγγραφα, τιμολόγια, πληρωμές, δηλώσεις κοινόχρηστων, επιστολές και e-mails, σημειώσεις και αρχείο καταγραφής.

• Όλα διατηρούνται για 20 χρόνια μετά τη λήξη της μίσθωσης. Μέσα σε αυτό το διάστημα, η μίσθωση, η μονάδα, τα τιμολόγια, οι πληρωμές και ο πελάτης δεν μπορούν να διαγραφούν.
• 30 ημέρες πριν το τέλος, οι διαχειριστές λαμβάνουν ειδοποίηση καμπάνας.
• Μετά από αυτό, τα ονόματα, τα στοιχεία επικοινωνίας, οι σημειώσεις και το κείμενο του συμβολαίου ανωνυμοποιούνται. Τα ποσά και οι ημερομηνίες παραμένουν.