Muistutukset ja mahanwesen vuokralle

IDup voi seurata myöhästyneitä vuokria oman aikataulusi mukaan. Maksumuistutus ja ensimmäinen muistutusilmoitus voivat lähteä itsestään. Toinen ilmoitus irtisanomisvaroituksella on aina luonnos, jonka lähetät itse.

Aseta säännöt

1. Aseta kuukauden eräpäivä. Eri eräpäivä voidaan asettaa vuokrasopimukselle. Säännöt koskevat koko yritystä, ja kiinteistöllä voi olla omansa.
2. Jokaiselle vaiheelle aseta päivien määrä, maksu ja kanava: Sähköposti PDF:n kanssa, Kirje tai Vuokralaisportaali / sovellus. Sivulla on esimerkki todellisilla päivämäärillä.
3. Päätä Lähetä automaattisesti. Pois tarkoittaa, että vain luonnoksia luodaan, ja tarkistat ja lähetät jokaisen yhdellä napsautuksella. Mikään ei muutu ennen kuin tallennat ensin.
4. Napsauta Kuiva ajo nähdäksesi, mitä seuraava ajo tekisi. Mitään ei lähetetä tai tallenneta.

Kolme vaihetta

• Maksumuistutus, lähetetään, kun määräaika on kulunut ilman maksua.
• 1. muistutusilmoitus, vain avoimelle jäännökselle.
• 2. muistutus / irtisanomisvaroitus, luonnos 30 päivän määräajalla (Art. 257d CO). Lähetä kirjattuna kirjeenä.

Turvajarrut

• Jos pankkitiedot ovat yli 24 tuntia vanhoja, mitään ei lähetetä ja ylläpitäjille ilmoitetaan. Ilman pankkiyhteyttä merkitkää, että kirjaatte maksut käsin joka päivä.
• Osamaksun jälkeen vain loppusummaa peritään.
• A maksumuistutusten pidätys keskeyttää yhden vuokrasopimuksen, esimerkiksi maksusopimuksen vuoksi.
• Kuukaudet, jotka olivat jo erääntyneet, kun otit automaation käyttöön, pysyvät luonnoksina.

Mitä näet

Muistutuksesta alkaen vuokrasivun rivi on punainen ja näyttää vaiheen. Vuokralaiset näkevät ilmoituksen määräaikoineen portaalissaan. Ilmoitukset ilman sähköpostiosoitetta menevät Kirje-erä. The Lokikirja kirjaa, kuka lähetti mitä ja milloin. Muistutusmaksu merkitään vain Maksu vastaanotettu; sitä ei kirjata automaattisesti.