Zmiana najemcy i byli najemcy

Asystent zmiany najemcy kończy starą umowę, rejestruje nową i planuje przekazanie. Nic nie jest zapisywane do ostatniego kroku.

Asystent

1. Wyprowadzka: data wypowiedzenia, data wyprowadzki i zakończenia (wymagana), powód oraz zwrot kaucji.
2. Następny najemca: wybierz istniejącego klienta, dodaj nowego najemcę lub pozostaw puste. Początek to dzień po dacie zakończenia, bez nakładania się. Czynsz i opłaty za usługi są wypełniane na podstawie poprzedniej umowy najmu.
3. Przekazanie: termin inspekcji, który pojawia się również w terminach i kalendarzu, czas, kluczowa uwaga i uwagi.
4. Sprawdź podsumowanie i kliknij Zakończ. Wszystko jest zapisywane razem lub wcale.

Stara umowa najmu kończy się w dniu zakończenia. Nowa umowa jest rejestrowana od razu, ale zaczyna się w dniu rozpoczęcia, a następny najemca jest fakturowany dopiero od tego momentu. Jeśli umowa obejmuje dwie jednostki, obie zmieniają się razem. Przenieś najemcę do innej jednostki oferuje tylko wolne jednostki i kończy starą umowę najmu dzień wcześniej. Miesięczne faktury dotyczą całych miesięcy, bez dziennego przeliczania.

Byli najemcy

Zakończone i zarchiwizowane umowy najmu są wymienione w Nieruchomości → Byli najemcy i na karcie Byli najemcy każdej nieruchomości. Wyszukuj, filtruj według jednostki, roku lub statusu, eksportuj do CSV lub PDF. Kliknięcie otwiera kompletny plik, tylko do odczytu: szczegóły umowy najmu, dokumenty, faktury, płatności, zestawienia kosztów użytkowych, listy i e-maile, notatki i log.

• Wszystko jest przechowywane przez 20 lat po zakończeniu najmu. W tym czasie najem, jednostka, faktury, płatności i klient nie mogą zostać usunięte.
• 30 dni przed końcem, administratorzy otrzymują powiadomienie dzwonkowe.
• Po tym imiona, dane kontaktowe, notatki i tekst umowy są anonimizowane. Kwoty i daty pozostają.