Contracte de închiriere și chiriași

Un contract de închiriere leagă un chiriaș de o unitate cu o chirie, costuri de servicii și un termen. Chiriașul este un client normal, astfel încât facturile și documentele rămân cu înregistrarea clientului.

Creați un contract de închiriere

1. Pe unitate, faceți clic Contract de închiriere nou. Alegeți un client existent sau Creați chiriaș nou. IDup vă avertizează despre duplicate.
2. Introduceți începutul, chiria netă pe lună, cheltuielile de serviciu pe lună și depozitul. Tipul cheltuielilor de serviciu este Pe cont (decontat ulterior), Tarif fix, Direct chiriaș sau Niciunul.
3. Adăugați contractul: Din șablon (apartament sau garaj), Încărcați fișierul, inclusiv unul care este deja semnat, sau Conectare contract existent. Un contract corespunzător al chiriașului este doar sugerat; dumneavoastră îl confirmați.

Pentru a trimite acordul pentru semnătură online, vedeți Contract de închiriere online.

Chirie, termen și mai multe unități

• Ajustați chiria stabilește o nouă chirie netă și noi taxe de serviciu de la o anumită dată. O dată viitoare este programată și aplicată automat. Facturile deja emise rămân neschimbate.
• Reziliați cere data la care se încheie contractul de închiriere (Contractul de închiriere se încheie la).
• Un contract de închiriere poate acoperi mai multe unități, de exemplu un birou și un depozit. Cardul Unități în acest contract de închiriere are Adăugați unitate, Faceți unitatea principală și Eliminați. Chiriile și taxele de serviciu se aplică unității principale, astfel încât suprafețele și totalurile nu sunt numărate de două ori.
• Dacă schimbați taxele de serviciu pe o unitate care are un contract de închiriere în desfășurare, IDup întreabă dacă să schimbe și acel contract. Nu păstrează modificarea ca implicită doar pentru noile contracte de închiriere.

Chiriașii dumneavoastră

Fila Chiriași afișează un rând per chiriaș cu unități, început, total pe lună, sumă deschisă și contact. Mesaj trimite un e-mail și îl salvează ca notă în fișa clientului; este necesară o adresă de e-mail. Pentru a oferi unui chiriaș acces la zona clientului, vedeți Portalul chiriașului și rapoartele de daune.