Договоры аренды и арендаторы
Создайте аренду, отрегулируйте арендную плату, завершите её, объедините несколько единиц в одну аренду и поддерживайте связь с вашими арендаторами.
Договор аренды связывает арендатора с единицей с арендной платой, коммунальными платежами и сроком. Арендатор - это обычный клиент, поэтому счета и документы остаются в записи клиента.
Создать аренду
- На единице нажмите Новый договор аренды. Выберите существующего клиента или Создать нового арендатора. IDup предупреждает Вас о дубликатах.
- Введите начало, чистую аренду в месяц, коммунальные платежи в месяц и депозит. Тип коммунальных платежей На счет (оплачивается позже), Фиксированная ставка, Прямой контакт с арендатором или Нет.
- Добавить контракт: Из шаблона (квартира или гараж), Загрузить файл, включая уже подписанный, или Связать существующий контракт. Соответствующий договор арендатора только предлагается; вы подтверждаете его.
Чтобы отправить соглашение на онлайн-подпись, см. Онлайн-договор аренды.
Аренда, срок и несколько единиц
- Настроить аренду устанавливает новую чистую арендную плату и новые коммунальные платежи с определенной даты. Будущая дата запланирована и применяется автоматически. Уже выписанные счета остаются без изменений.
- Расторгнуть спрашивает дату окончания аренды (Аренда заканчивается).
- Один договор аренды может охватывать несколько единиц, например, офис и складское помещение. Карточка Единицы в этом договоре аренды имеет Добавить единицу, Сделать основной единицей и Удалить. Арендная плата и плата за услуги применяются к основной единице, поэтому площади и итоги не учитываются дважды.
- Если вы изменяете плату за услуги на единице, у которой есть действующий договор аренды, IDup спрашивает, следует ли изменить и этот договор. Нет сохраняет изменение по умолчанию только для новых аренд.
Ваши арендаторы
Вкладка Арендаторы показывает одну строку на арендатора с единицами, началом, общей суммой в месяц, открытой суммой и контактами. Сообщение отправляет электронное письмо и сохраняет его как заметку в файле клиента; требуется адрес электронной почты. Чтобы предоставить арендатору доступ к клиентской зоне, смотрите Портал арендатора и отчеты о повреждениях.
Ничего не отслеживается — кнопки только открывают сообщение, чтобы Вы могли сообщить нам, чего не хватало.
