Nájomné zmluvy a nájomníci

Nájomná zmluva viaže nájomcu k jednotke s nájmom, poplatkami za služby a termínom. Nájomca je normálny zákazník, takže faktúry a dokumenty zostávajú so záznamom zákazníka.

Vytvoriť nájomnú zmluvu

1. Na jednotke kliknite Nový nájom. Vyberte existujúceho zákazníka alebo Vytvoriť nového nájomníka. IDup vás upozorňuje na duplicity.
2. Zadajte začiatok, čistý nájom za mesiac, poplatky za služby za mesiac a zálohu. Typ poplatkov za služby je Na účet (vyrovnané neskôr), Paušálna sadzba, Priamy nájomca alebo Žiadny.
3. Pridať zmluvu: Z predlohy (byt alebo garáž), Nahrať súbor, vrátane jedného, ktorý je už podpísaný, alebo Prepojiť existujúcu zmluvu. Zodpovedajúca zmluva nájomcu je iba navrhnutá; potvrdzujete ju vy.

Ak chcete odoslať dohodu na online podpis, pozrite Online nájomná zmluva.

Nájom, termín a viacero jednotiek

• Upraviť nájom nastaví nový čistý nájom a nové poplatky za služby od určitého dátumu. Budúci dátum je naplánovaný a automaticky aplikovaný. Už vydané faktúry zostávajú nezmenené.
• Ukončiť žiada o dátum ukončenia nájomnej zmluvy (Nájom končí).
• Jeden nájom môže pokrývať niekoľko jednotiek, napríklad kanceláriu a skladovú miestnosť. Karta Jednotky v tomto nájme má Pridať jednotku, Urobiť hlavnú jednotku a Odstrániť. Nájomné a poplatky za služby sa vzťahujú na hlavnú jednotku, takže plochy a celkové sumy sa nepočítajú dvakrát.
• Ak zmeníte poplatky za služby na jednotke, ktorá má bežiacu zmluvu, IDup sa opýta, či chcete zmeniť aj túto zmluvu. Nie ponecháva zmenu ako predvolenú len pre nové nájmy.

Vaši nájomníci

Karta Nájomcovia zobrazuje jeden riadok na nájomcu s jednotkami, začiatkom, celkovou sumou za mesiac, otvorenou sumou a kontaktom. Správa posiela e-mail a ukladá ho ako poznámku v zákazníckom súbore; potrebuje e-mailovú adresu. Ak chcete dať nájomcovi prístup do zákazníckej oblasti, pozrite Portál nájomcu a hlásenia o škodách.