Platby nájomného a účet nájmu

Každý nájom má účet nájomného: čo je splatné každý mesiac a čo bolo zaplatené. Nie je potrebné vystavovať faktúru.

Začať účet nájmu

Karta sa pýta, kým sa neaktivuje nehnuteľnosť Začať účet nájmu pre Musterweg 12 – zaplatené do kedy? Kliknite Začať teraz, vyberte Zaplatené do vrátane a kliknite Preniesť ako zaplatené. Otváracia bilancia je označená ako taká a môže byť zrušená za každý nájom. Nič sa nezačína samo.

Zaznamenajte platby

• Zaznamenajte platbu vezme sumu, dátum, typ (Banka, Hotovosť, TWINT, Offset alebo Iné) a prípadne mesiac. Mesiac zaplatený zaúčtuje celý mesiac. Hromadný záznam robí to pre viacerých nájomcov naraz.
• Nesprávna platba nie je vymazaná. Použite Zrušiť platbu a uveďte dôvod.
• Importovať bankový výpis číta súbory camt.053 alebo camt.054. IDup porovnáva podľa referencie platby, IBAN alebo mena a sumy. Pochybné kredity čakajú pod Skontrolovať bankové návrhy. Živé bankové pripojenie vyžaduje účastnícku zmluvu s vašou bankou.
• Vytvoriť platobný odkaz umožňuje nájomníkovi platiť kartou alebo cez PayPal, alebo s TWINT alebo QR kódom prostredníctvom platobnej metódy, ktorú ste pripojili. Platba sa okamžite zobrazí na účte.

Prečítať stránku

Kľúčové údaje sú Splatné tento mesiac, Zaplatené, Otvoriť, Po termíne splatnosti a Platobná sadzba. Kliknite na riadok pre účet nájomcu. Ročná mriežka zobrazuje nájomcov za 12 mesiacov. Výpis z účtu sa exportuje ako PDF, Excel alebo CSV. QR platobné lístky na celý rok prichádzajú ako jeden PDF.

Nájomcovia a účtovníctvo

Nájomcovia vidia rovnaký účet v zákazníckej oblasti. Ak je zapnuté účtovníctvo IDup, sú splatné nájomné a platby tiež zaúčtované, s účtami, ktoré si vyberiete pre každú nehnuteľnosť pod Účtovníctvo. Viac → Otvoriť počiatočný zostatok zaúčtuje už zaplatené mesiace s náhľadom a môže byť zrušené.