賃貸契約とテナント
賃貸契約を作成し、家賃を調整し、終了し、複数のユニットを1つの契約にまとめ、入居者と連絡を取り続けます。
リースは、テナントをユニットに賃料、サービス料、期間で結びつけます。テナントは通常の顧客であるため、請求書や文書は顧客記録に残ります。
見つける場所物件 → リース、またはタブ ユニット 物件の。
賃貸契約を作成する
- ユニット上でクリック 新しい賃貸契約既存の顧客を選択するか 新しいテナントを作成する。IDupは重複について警告します。
- 開始日、月ごとの純家賃、月ごとのサービス料、保証金を入力してください。サービス料の種類は 掛け売り（後で精算）, 定額制, 直接のテナント または なし.
- 契約を追加: テンプレートから （アパートまたはガレージ）、 ファイルをアップロード、既に署名されたものを含む、または 既存の契約をリンク。テナントの一致する契約は提案されるだけで、あなたが確認します。
オンライン署名のために契約を送信するには、参照してください オンライン賃貸契約.
賃貸、期間および複数のユニット
- 家賃を調整する 新しい純家賃と新しいサービス料を日付から設定します。将来の日付がスケジュールされ、自動的に適用されます。すでに発行された請求書は変更されません。
- 終了する 賃貸契約が終了する日を尋ねます（賃貸契約終了日).
- 1つの賃貸契約で、例えばオフィスと倉庫のように複数のユニットをカバーできます。カード この賃貸契約のユニット 持っています ユニットを追加, メインユニットにする および 削除。家賃とサービス料は主なユニットに適用されるため、面積や合計は二重に計算されません。
- 稼働中のリースがあるユニットのサービス料金を変更する場合、IDupはそのリースも変更するかどうかを尋ねます。 いいえ 新しいリースにのみ変更をデフォルトとして保持します。
あなたのテナント
タブ テナント 各テナントごとに1行で、ユニット、開始、月ごとの合計、未払い額、連絡先を表示します。 メッセージ eメールを送信し、顧客ファイルにメモとして保存します。eメールアドレスが必要です。顧客エリアへのアクセスをテナントに与えるには、こちらを参照してください。 テナントポータルと損害報告.
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