Hợp đồng thuê và người thuê

Một hợp đồng thuê ràng buộc một người thuê với một đơn vị với tiền thuê, phí dịch vụ và thời hạn. Người thuê là một khách hàng bình thường, vì vậy hóa đơn và tài liệu được giữ lại trong hồ sơ khách hàng.

Tạo một hợp đồng thuê

1. Trên đơn vị, nhấp vào Hợp đồng thuê mới. Chọn một khách hàng hiện có hoặc Tạo người thuê mới. IDup cảnh báo bạn về các bản sao.
2. Nhập ngày bắt đầu, tiền thuê ròng mỗi tháng, phí dịch vụ mỗi tháng và tiền đặt cọc. Loại phí dịch vụ là Trên tài khoản (thanh toán sau), Tỷ lệ cố định, Trực tiếp người thuê hoặc Không có.
3. Thêm hợp đồng: Từ mẫu (căn hộ hoặc nhà để xe), Tải lên tệp, bao gồm một cái đã được ký, hoặc Liên kết hợp đồng hiện có. Một hợp đồng phù hợp của người thuê chỉ được đề xuất; bạn xác nhận nó.

Để gửi thỏa thuận để ký trực tuyến, xem Hợp đồng thuê trực tuyến.

Tiền thuê, thời hạn và nhiều đơn vị

• Điều chỉnh tiền thuê đặt tiền thuê ròng mới và phí dịch vụ mới từ một ngày. Một ngày trong tương lai được lên lịch và áp dụng tự động. Hóa đơn đã phát hành vẫn không thay đổi.
• Chấm dứt yêu cầu ngày kết thúc hợp đồng thuê (Hợp đồng thuê kết thúc vào).
• Một hợp đồng thuê có thể bao gồm nhiều đơn vị, ví dụ như một văn phòng và một kho chứa. Thẻ Các đơn vị trong hợp đồng thuê này có Thêm đơn vị, Đặt làm đơn vị chính và Xóa. Tiền thuê và phí dịch vụ áp dụng cho đơn vị chính, vì vậy diện tích và tổng số không được tính hai lần.
• Nếu quý vị thay đổi phí dịch vụ trên một đơn vị có hợp đồng thuê đang chạy, IDup sẽ hỏi liệu có thay đổi hợp đồng thuê đó không. Không giữ thay đổi làm mặc định chỉ cho các hợp đồng thuê mới.

Người thuê của bạn

Thẻ Người thuê hiển thị một hàng cho mỗi người thuê với các đơn vị, bắt đầu, tổng cộng mỗi tháng, số tiền mở và liên hệ. Tin nhắn gửi một e-mail và lưu nó như một ghi chú trong hồ sơ khách hàng; cần có địa chỉ e-mail. Để cung cấp cho người thuê quyền truy cập vào khu vực khách hàng, xem Cổng thông tin người thuê và báo cáo thiệt hại.