租户变更和前租户

租户更换助手结束旧租约，记录新租约并安排交接。在最后一步之前，所有内容都不会保存。

助手

1. 搬出：通知日期、搬出和结束日期（必填）、原因和押金退款。
2. 下一个租户：选择现有客户，添加新租户，或保持为空。开始日期是结束日期的次日，不重叠。租金和服务费从上一份租约中预填。
3. 移交：检查预约，也出现在截止日期和日历中，时间、关键备注和备注。
4. 查看摘要并点击 完成。所有内容要么一起保存，要么完全不保存。

旧租约在结束日期结束。新租约立即记录，但从其开始日期开始，下一位租户从那时起才会被开具发票。如果租约涵盖两个单元，则两者一起变更。 将租户移至其他单元 仅提供空闲Einheit，并在前一天结束旧租约。每月发票为整月，不按日计算。

前租户

已结束和已归档的租赁列在 物业 → 前租户 并在选项卡上 前租户 每处物业的。可搜索，按单元、年份或状态筛选，并导出 CSV 或 PDF。点击即可打开完整档案（只读）：租约详情、文件、发票、付款、杂费结算单、信函和电子邮件、备注和日志。

• 租约结束后，所有内容保留20年。在此期间，租约、单元、发票、付款和客户不能被删除。
• 结束前30天，管理员会收到铃声通知。
• 在那之后，姓名、联系数据、备注和合同文本将被匿名化。金额和日期保持不变。