IDup oferece a corretores de imóveis e gestores de propriedades uma plataforma para listagens, clientes, contratos, faturamento e comunicação — para que nada dependa de qual colega sabe a resposta.
Propriedade é um negócio de documentos e prazos. Contratos, visitas, exposés, protocolos de entrega, declarações de cobrança de serviço, depósitos, períodos de aviso, renovações e faturas de manutenção — cada um vinculado a um objeto específico, um proprietário específico e um inquilino específico. Quando esses vivem em pastas, caixas de correio e planilhas, o custo não é apenas ineficiência; é um prazo perdido que se torna um problema legal.
IDup mantém cada objeto, proprietário, inquilino, contrato e pagamento em um único registro conectado com um arquivo criptografado por trás. Consultas de portais e do seu site chegam em um único pipeline, faturas recorrentes são executadas conforme o cronograma, recibos e custos de manutenção são capturados no local pelo telefone, e cada documento está a uma busca de distância, anos depois.
Clientes, proprietários, inquilinos, contratos, documentos, faturamento e comunicação em uma plataforma em vez de uma estrutura de pastas, uma caixa de correio e uma planilha que apenas uma pessoa mantém.
Cada registro carrega todo o seu histórico, para que um colega possa assumir um objeto ou cliente sem uma transferência de duas horas.
Consultas, itens abertos, faturas recorrentes e prazos em uma única tela.
Acesse contratos e capture custos de uma visualização ou visita ao local, em qualquer dispositivo.
Fotografe faturas e recibos de manutenção no local e a IA os lê, codifica e registra no objeto certo com o documento anexado.
O chatbot de IA responde a consultas padrão no seu site 24 horas por dia e captura os dados de contato, para que um pedido de visualização às 22:00 não se perca pela manhã.
Documentos e faturas são lidos e arquivados automaticamente no objeto e proprietário corretos.
Faturas recorrentes, lembretes de pagamento e alertas de prazo funcionam por conta própria.
Uma consulta vira um cliente, uma visita, um contrato, uma fatura e um pagamento registrado — com cada documento anexado ao objeto a que pertence.
Nada é redigitado, então o endereço no contrato, na fatura e no lançamento contábil é o mesmo — e uma dúvida sobre qualquer um deles termina no documento original.
Dados de inquilinos e proprietários criptografados em servidores seguros em todo o mundo, com permissões granulares.
De um punhado de unidades a um portfólio completo sem mudar de sistemas.
Contratos, protocolos, planos, certificados e correspondências armazenados criptografados e pesquisáveis por texto completo, vinculados ao objeto, proprietário e inquilino a que pertencem.
Aluguéis, taxas de gestão e encargos de serviço faturados automaticamente em seu próprio ciclo, com pagamentos conciliados e registrados quando chegam.
Prazos de aviso, término de contratos, renovações de seguros e condições de pagamento rastreados e exibidos antes que se tornem caros.
Consultas de portal, site, telefone e WhatsApp chegam em um só lugar com um responsável e um próximo passo, para que nenhum pedido de visualização fique sem resposta.
IDup automatiza a rotina — cobrança recorrente, lembretes, arquivamento, acompanhamentos — para que seu tempo seja dedicado a clientes, objetos e fechamentos.
No trabalho de agência, a restrição é quase sempre a velocidade de resposta e a disciplina de acompanhamento, não o conhecimento de mercado. Ambos são problemas administrativos e ambos são solucionáveis por um sistema em vez de trabalhar até mais tarde.
Na gestão, a restrição é a documentação. Acertar isso automaticamente remove a maior fonte de disputas e trabalho não faturado.
Objetos, clientes, contratos, itens em aberto e consultas — claramente em um só lugar, no desktop e no celular.
Você vê quais aluguéis estão pendentes, quais contratos terminam neste trimestre, quais custos de manutenção estão ultrapassando o orçamento e qual consulta ainda precisa de uma resposta hoje.
Cada número e cada prazo se ligam diretamente ao documento subjacente, então uma pergunta do proprietário é respondida em segundos com evidências anexadas.
Disputas de propriedade são decididas por papelada, e surgem muito tempo depois que todos esqueceram os detalhes: um protocolo de entrega de quatro anos atrás, uma declaração de cobrança de serviço, um e-mail concordando com um reparo, a versão de um contrato que foi realmente assinada.
Em uma estrutura de pastas, encontrar esse documento é uma aposta sobre se a pessoa certa o arquivou no lugar certo na hora certa. Muitas vezes, a resposta honesta é que ele existe apenas em uma caixa de correio que ninguém pode mais pesquisar.
IDup torna o arquivo automático e completo: cada documento vinculado ao seu objeto, proprietário e inquilino, criptografado, pesquisável em texto completo e à prova de auditoria, com um histórico de cada versão. Quando a pergunta surge, a resposta leva segundos — e é sólida.
Você não paga a mais pelo resto da plataforma. O mesmo login oferece contabilidade com captura de recibos por IA, faturamento e pagamentos online, declaração de impostos, balanços anuais e relatórios financeiros, um CRM completo com leads, estimativas e contratos, projetos, tickets, um portal do cliente, gestão de funcionários e folha de pagamento, permissões e espaços de trabalho multi-tenant.
Ele também oferece a camada moderna que a maioria das ferramentas de propriedade não tem: IDup AI como assistente, um chatbot de IA para seu site, fluxos de trabalho automatizados, um agente de mídia social, campanhas de marketing e uma caixa de entrada compartilhada para WhatsApp, SMS, e-mail e social.
Então corretagem, gestão e contabilidade funcionam em um registro por objeto e por cliente — em 27 idiomas, em 20 moedas, compatível com GDPR, em servidores seguros em todo o mundo, no desktop e no aplicativo móvel.
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