Pagos de alquiler y la cuenta de alquiler

Cada contrato de arrendamiento tiene una cuenta de renta: lo que se debe cada mes y lo que se ha pagado. No necesita emitir una factura por ello.

Iniciar la cuenta de alquiler

Hasta que se inicie una propiedad, una tarjeta pregunta Iniciar la cuenta de alquiler para Musterweg 12 – ¿pagado hasta cuándo? Haga clic Comience ahora, elija Pagado hasta e incluyendo y haga clic en Transferir como pagado. El saldo de apertura se marca como tal y puede revertirse por contrato de arrendamiento. Nada se inicia por sí solo.

Registrar pagos

• Registrar pago toma el monto, la fecha, el tipo (Banco, Efectivo, TWINT, Compensación o Otro) y opcionalmente el mes. Mes pagado registra un mes completo. Entrada masiva lo hace para varios inquilinos a la vez.
• Un pago incorrecto no se elimina. Use Cancelar pago y dé una razón.
• Importar extracto bancario lee archivos camt.053 o camt.054. IDup coincide por referencia de pago, IBAN, o nombre y cantidad. Los créditos dudosos esperan bajo Revisar sugerencias bancarias. Una conexión bancaria en vivo necesita un contrato de participante con su banco.
• Crear enlace de pago permite al inquilino pagar con tarjeta o PayPal, o con TWINT o un código QR a través de un método de pago que haya conectado. El pago se muestra en la cuenta inmediatamente.

Leer la página

Las cifras clave son Vence este mes, Pagado, Abrir, Atrasado y Tasa de pago. Haga clic en una fila para la cuenta del inquilino. Cuadrícula anual muestra los inquilinos por 12 meses. El estado de cuenta se exporta como PDF, Excel o CSV. Los recibos de pago QR para todo un año vienen como un solo PDF.

Inquilinos y contabilidad

Los inquilinos ven la misma cuenta en el área de clientes. Si la contabilidad de IDup está activada, el alquiler debido y los pagos también se registran, con las cuentas que usted elija por propiedad bajo Contabilidad. Más → Abrir saldo inicial registra meses ya pagados, con una vista previa, y puede revertirse.