Pagamentos de aluguel e a conta de aluguel

Cada locação tem uma conta de aluguel: o que é devido a cada mês e o que foi pago. Você não precisa emitir uma fatura para isso.

Iniciar a conta de aluguel

Até que uma propriedade seja iniciada, um cartão pergunta Iniciar a conta de aluguel para Musterweg 12 – pago até quando? Clique Comece agora, escolha Pago até e incluindo e clicar Transferir como pago. O saldo de abertura é marcado como tal e pode ser revertido por contrato de locação. Nada é iniciado por conta própria.

Registre pagamentos

• Registre pagamento leva o valor, a data, o tipo (Banco, Dinheiro, TWINT, Deslocamento ou Outro) e opcionalmente o mês. Mês pago registra um mês inteiro. Entrada em massa faz isso para vários locatários de uma só vez.
• Um pagamento errado não é excluído. Use Cancelar pagamento e dê um motivo.
• Importar extrato bancário lê arquivos camt.053 ou camt.054. O IDup faz a correspondência por referência de pagamento, IBAN, ou nome e valor. Créditos duvidosos aguardam sob Revisar sugestões bancárias. Uma conexão bancária ao vivo precisa de um contrato de participante com seu banco.
• Criar link de pagamento permite que o inquilino pague com cartão ou PayPal, ou com TWINT ou um código QR através de um método de pagamento que você conectou. O pagamento aparece na conta imediatamente.

Ler a página

Os números-chave são Vencido este mês, Pago, Abrir, Atrasado e Taxa de pagamento. Clique em uma linha para a conta do inquilino. Grade anual mostra os inquilinos por 12 meses. O extrato de conta é exportado como PDF, Excel ou CSV. Boletos de pagamento QR para um ano inteiro vêm em um único PDF.

Inquilinos e contabilidade

Os inquilinos veem a mesma conta na área do cliente. Se a contabilidade do IDup estiver ativada, o aluguel devido e os pagamentos também são registrados, com contas que você escolhe por propriedade em Contabilidade. Mais → Lançar saldo de abertura registra meses já pagos, com uma pré-visualização, e pode ser revertido.