Paiements de loyer et le compte de loyer

Chaque bail a un compte de loyer : ce qui est dû chaque mois et ce qui a été payé. Vous n'avez pas besoin d'émettre une facture pour cela.

Démarrer le compte de loyer

Jusqu'à ce qu'une propriété soit commencée, une carte demande Démarrer le compte de loyer pour Musterweg 12 – payé jusqu'à quand ? Cliquez Commencer maintenant, choisissez Payé jusqu'à et y compris et cliquez sur Reporter comme payé. Le solde d'ouverture est marqué comme tel et peut être inversé par bail. Rien ne commence de lui-même.

Enregistrez les paiements

• Enregistrez le paiement prend le montant, la date, le type (Banque, Espèces, TWINT, Décalage ou Autre) et éventuellement le mois. Mois payé enregistre un mois entier. Entrée en masse le fait pour plusieurs locataires à la fois.
• Un paiement erroné n'est pas supprimé. Utilisez Annuler le paiement et donnez une raison.
• Importer un relevé bancaire lit les fichiers camt.053 ou camt.054. IDup fait correspondre par référence de paiement, IBAN, ou nom et montant. Les crédits douteux attendent sous Vérifier les suggestions bancaires. Une connexion bancaire en direct nécessite un contrat de participant avec votre banque.
• Créer un lien de paiement permet au locataire de payer par carte ou PayPal, ou avec TWINT ou un code QR via un moyen de paiement que vous avez connecté. Le paiement apparaît immédiatement dans le compte.

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Les chiffres clés sont Dû ce mois-ci, Payé, Ouvrir, En retard et Taux de paiement. Cliquez sur une ligne pour le compte du locataire. Grille annuelle affiche les locataires sur 12 mois. Le relevé de compte s'exporte en PDF, Excel ou CSV. Les bulletins de versement QR pour une année entière sont regroupés en un seul PDF.

Locataires et comptabilité

Les locataires voient le même compte dans l'espace client. Si la comptabilité IDup est activée, le loyer dû et les paiements sont également enregistrés, avec les comptes que vous choisissez par propriété sous Comptabilité. Plus → Ouvrir le solde d'ouverture enregistre les mois déjà payés, avec un aperçu, et peut être annulé.