Eine Liegenschaft vermarkten, vermieten und verkaufen
Führen Sie eine Liegenschaft von der Überprüfung bis zum Verkauf oder zur Vermietung, veröffentlichen Sie ein Inserat, sammeln Sie Anfragen und buchen Sie Besichtigungen.
Der Bereich Immobilien folgt einer Liegenschaft durch ihre Phasen: Erwerb / Überprüfung, Kauf, Renovation, Marketing, dann Verkauft oder Vermieten. Berechnung, Kauf, Renovierungskosten und das Ergebnis bleiben in einer Datei.
Ein Inserat veröffentlichen
- Öffnen Sie die Liegenschaft und verschieben Sie sie in die Phase Marketing. Für eine freie Einheit klicken Sie auf Vermarkten. Es erstellt das Verzeichnis.
- Auf dem Tab Marketing, speichern Sie den Listentitel und den Preis. Fügen Sie Fotos und einen Grundriss hinzu. Die KI entwirft den Text in 30 Sprachen basierend auf den aufgezeichneten Fakten. Überprüfen Sie den Text, bevor Sie ihn veröffentlichen.
- Setzen Sie den Status auf Veröffentlicht. Nur ein veröffentlichtes Inserat kann über seinen öffentlichen Link erreicht werden, den Sie auf Ihrer eigenen Website platzieren können.
- Offerte Besichtigungszeiten. Sie erscheinen im Kalender.
Anfragen, Besichtigungen und Bewerbungen
- Besucher senden eine Anfrage oder buchen einen Termin auf der öffentlichen Seite. Die Anfrage erscheint unter Interessenten und wird auch als Lead gespeichert. Wenn die E-Mail bereits existiert, wird dieser Datensatz verwendet.
- Der Interessent erhält eine Bestätigung und 24 Stunden vor der Besichtigung eine Erinnerung mit einem Link zur Stornierung. Besichtigungen listet alle Termine auf.
- Für die Vermietung werden Bewerbungen verglichen, einschliesslich der Miete als Prozentsatz des Einkommens. Setzen Sie diese auf Auswahlliste, Genehmigt oder Abgelehnt. Ihre Überprüfung der Dokumente entscheidet.
- Das Markieren einer Liegenschaft als vermietet kann die Liegenschaft, Einheit und den Mietvertrag erstellen. Eine Broschüre als PDF ist verfügbar.
Verkaufen
Die Liegenschaft durch bewegen Verkauf und wählen Sie den Käufer aus den Interessenten. Verkaufte Liegenschaften erscheinen unter Verkauft. Beim Entfernen einer Liegenschaft wird zuerst nach dem Grund gefragt (Warum möchten Sie … entfernen?), sodass ein Verkauf erfasst wird als Verkauft und nicht gelöscht.
Nichts wird verfolgt — die Schaltflächen öffnen nur eine Nachricht, damit Sie uns mitteilen können, was gefehlt hat.
